Giấy tờ mua bán đất viết tay giữa chúng tôi. Tại thời điểm mua, chủ sở hữu vẫn còn sống, và anh ấy nói sẽ chia sẻ những cuốn sách này với chúng tôi sau một thời gian. Ông mất năm 2010. Cho đến nay, chủ nhân vẫn chưa chia sẻ cuốn sách, điều này giúp chúng tôi dễ dàng hơn trong việc mượn sách của mọi người trong vườn để làm thủ tục.
Tôi muốn hỏi có được chia sổ đỏ này không. Riêng đất của tôi hay nhà của tôi hay phải tách toàn bộ diện tích 72m2 rồi mới tách phòng? Chương trình yêu cầu những gì? Ngân sách là bao nhiêu? -Pei Wen Tuan -Trả lời: -Theo BLDS thì vợ và con là người thừa kế quyền sử dụng đất của người chết. . Vợ và các con phải làm thủ tục thừa kế để được thừa kế quyền sử dụng những mảnh đất này. Điều 50 “Luật Công chứng” năm 2006 quy định việc kê khai thừa kế được thực hiện tại Văn phòng công chứng. Phải sang tên công chứng. Do đó, sổ tay bạn viết chung với vợ chồng người bán đất năm 2008 chỉ mang tính chất tham khảo. Bây giờ, khi chồng chết, bạn có thể nhờ vợ hoặc con (vợ và con khác được phép) tập kết với bạn và người mua sở hữu đất với bạn (mỗi người có một hợp đồng). Quyền sử dụng đất của các bên được chuyển nhượng. Hợp đồng mới được ký tại phòng công chứng.
Theo quy định tại Điều 105, khoản 2 Luật Đất đai 2013, bạn phải thực hiện bước tiếp theo là nộp đơn đến ủy ban nhân dân nơi có đất để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đất nằm trong diện có thoả thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Xem xét bảng giá đất áp dụng cho khu vực.
Do đó, theo yêu cầu của bạn, thủ tục tách sổ đỏ nên được hiểu là một loạt các công việc, bao gồm yêu cầu thừa kế, ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Luật sư Công ty Luật Lê VinhVông Dương tại Hà Nội