Để tránh rắc rối, tôi phải làm gì nếu tôi muốn thay đổi nó chính xác? -Tư vấn pháp luật – Theo quy định của Luật đất đai, tùy trường hợp có thể cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cá nhân hoặc gia đình để xác định quyền sử dụng đất. Người sử dụng đất trên diện tích đất do cá nhân, gia đình đang sử dụng.
Tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Đối với một gia đình, các thành viên trong gia đình đều có quyền và nghĩa vụ như nhau. Khi thực hiện các quyền của người sử dụng đất như chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê quyền sử dụng đất, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn phải được sự đồng ý của tất cả các thành viên trong gia đình. Để chuyển chủ sử dụng đất từ hộ gia đình sang cá nhân hoặc chồng bạn và chủ sử dụng đất của bạn, bạn có thể thực hiện một trong hai cách sau:
Phương án 1
Khi ký hợp đồng, bạn muốn Việc cấp giấy chứng nhận sẽ mất hiệu lực nếu vợ chồng nhận chuyển nhượng đất mà không có con.
Theo quy định tại Điều 106 Khoản 1 Luật 2013, cơ quan có thẩm quyền đã cấp Giấy chứng nhận có trách nhiệm chỉnh sửa Giấy chứng nhận đã cấp nếu có sai sót trong các trường hợp sau đây: a) Tên, giấy tờ hợp pháp hoặc nhân thân, địa chỉ của người sử dụng đất , Có sai sót về thông tin chủ sở hữu tài sản trên đất liên quan đến pháp nhân, thể nhân. Giấy tờ về cá nhân khi được cấp Giấy chứng nhận;
b) Thửa đất, tài sản gắn liền với đất và thông tin liên quan đến đất và đăng ký bất động sản Thông tin trong hồ sơ kê khai không chính xác, thửa đất liên quan đã được bộ phận quản lý địa chính xác minh. Do đó, bạn có thể yêu cầu cấp giấy chứng nhận cho việc cải chính địa chính của gia đình bạn từ chủ hộ sang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của vợ chồng chủ sử dụng đất.
Để sở hữu đất khi nộp hồ sơ bạn phải cung cấp đất đã được cấp GCNQSDĐ, vợ chồng bạn đã ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Cách 2
Người nhà đến phòng công chứng, Lập hợp đồng tặng cho tài sản như một phần của quyền sử dụng đất. Sau đó mang hợp đồng tặng cho cùng với các giấy tờ hợp pháp (như CMND, hộ khẩu…) đến văn phòng đăng ký đất đai để đăng ký biến động đất đai. Chuyển người sử dụng đất từ nhà cho bạn – Luật sư Công ty Luật Daolonglin Baoan Hà Nội