Trả lời luật sư
Theo Điều 2, khoản 40 Nghị định số 01/2017 / ND-CP, cơ quan có thẩm quyền phải cấp giấy chứng nhận sử dụng trong vòng 30 ngày kể từ ngày nhận được văn bản hợp lệ. Đất đai, quyền sở hữu nhà và đất khác là để sử dụng cho con người. Nếu được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản đất khác sẽ được cấp cho người thụ hưởng quyền sử dụng đất và cơ quan đầu tư ngành xây dựng sẽ cung cấp quyền sở hữu nhà và dự án xây dựng nếu thời gian xây dựng không quá 15 ngày .
– Do đó, cơ quan có thẩm quyền phải giao giấy chứng nhận trong khoảng thời gian nêu trên. Nếu nhân viên quản lý và công chức nhận và xử lý hồ sơ của người dân mà không chậm trễ trong việc tuân thủ các quy định, người dân có quyền nộp đơn khiếu nại và kiến nghị theo Điều 204 của Luật Đất đai 2013 để bảo vệ các quyền hợp lý. Đồng thời, theo Điều 8 của Luật Khiếu nại năm 2011, khiếu nại được thực hiện bằng khiếu nại hoặc khiếu nại trực tiếp. – Khiếu nại phải ghi rõ ngày, tháng và năm khiếu nại, tên và địa chỉ của người khiếu nại, tên và địa chỉ của tổ chức, tổ chức hoặc cá nhân bị khiếu nại; nội dung, lý do khiếu nại, tài liệu liên quan và yêu cầu giải quyết khiếu nại. Khiếu nại phải được ký hoặc giải quyết bởi người khiếu nại.
Nếu người khiếu nại khiếu nại trực tiếp, người nhận khiếu nại yêu cầu anh ta viết đơn khiếu nại hoặc đăng ký khiếu nại. Bằng văn bản và yêu cầu người khiếu nại ký hoặc xác nhận trong tài liệu, và chỉ rõ nội dung của nó trong đơn khiếu nại.
Đoàn Thanh Bá Thành phố Hồ Chí Minh