Nếu gia đình bạn thực sự chuyển nhượng mảnh đất này cho hàng xóm nhưng không làm thủ tục chuyển nhượng theo quy định và để có được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người hàng xóm mà giả mạo chữ ký của bạn thì đây là hành vi trái pháp luật nhưng không cấu thành trách nhiệm hình sự- Về việc cấp và thu hồi giấy chứng nhận: hợp đồng dân sự là sự thỏa thuận giữa các bên do đó vi phạm các nguyên tắc của hợp đồng năm 2002. Những người hàng xóm tự tạo hợp đồng mua bán.
Hợp đồng năm 2002 do một người hàng xóm tạo ra không được coi là “hợp đồng” dù về bản chất nó chỉ là một hợp đồng và một văn bản giả. Do đó, nó không có hiệu lực pháp lý. Nếu các cơ quan nhà nước có liên quan sử dụng hợp đồng giả mạo này để làm căn cứ cấp quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở thì việc cấp giấy chứng nhận là trái pháp luật.
Do đó, bạn có quyền khiếu nại đến cơ quan đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy, hủy giấy. Tại Điều 31 của “Luật Khiếu nại và Rút đơn”, thời hạn khiếu nại là 90 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định hành chính hoặc ngày biết được hành vi vi phạm. Trường hợp có đủ lý do để chứng minh việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sai (do hợp đồng khống) thì cơ quan cấp giấy chứng nhận sẽ ra quyết định thu hồi và hủy bỏ giấy chứng nhận theo quy định tại khoản này. Bài viết này. Luật Khiếu nại và Hủy bỏ 38 Ngoài ra, nếu có tranh chấp về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì bạn cũng có quyền khiếu nại lên Tòa án nơi bị đơn sinh sống. (Trừ trường hợp “có yếu tố nước ngoài”, Tòa án nhân dân cấp tỉnh có quyền hủy bỏ hợp đồng giả, hợp đồng vô hiệu theo quy định của pháp luật. Nếu cơ quan cấp chưa ra quyết định thu hồi hoặc hủy bỏ Giấy chứng nhận thì Tòa án đã giải quyết vụ án có quyền yêu cầu Ủy ban nhân dân cấp Thu hồi và Thu hồi Giấy chứng nhận-Luật sư Chen Chui Qiu Hang Da Viet Nam Law Firm 335 Golden Horse, Badin, Hanoi www.daivietlawfirm.vn